国土资源系统网址导航 同步网址:www.tdtj.org.cn www.tudituijie.org.cn
  • 设为首页 | 加入收藏
  • 土地推介网
    • 首 页
    • |
    • 要闻资讯
      • 房产资讯
      • 地产资讯
      • 评论解读
    • |
    • 政策法规
      • 房产政令
      • 国土政令
    • |
    • 地产市场
      • 执法督察
      • 规划供应
      • 土地交易
      • 土地公告
      • 地价调控
      • 整治储备
    • |
    • 业界聚焦
      • 产业纵横
      • 投融时讯
      • 动态扫描
    • |
    • 谈房论地
      • 房产观点
      • 土地研究
    • |
    • 国土建设
      • 八面来风
      • 国土文化
      • 活动集萃
    • |
    • 专家讲坛
      • 专家讲坛
    • |
    • 推介城市
    • |
    • 热点解析
      • 热点解析
    • |
    • 市场分析
      • 市场分析
    • |
    • 招商对接
    站内搜索
    谈房论地
    • 房产观点
    • 土地研究
    推介城市
    • 国际新城 活力萧山 网络土地推介会
    • 重庆土地招商推介
    • 林州土地招商推介
    • 2019重庆土地白皮书暨招商推介
    • 四川·仪陇 重点招商地块推介
    • 重庆土地招商推介
    • 绍兴市上虞区经营性土地推介
    • 安徽省阜阳市重点地块推介
    • 杭州·萧山 网络土地推介会
    • 重庆永川重点地块招商推介
    • 乐山市拟出让11宗地块招商推介
    • 重庆市地产集团计划供应地块推介
    • 北京房山土地储备计划供地项目推介
    • 贵阳城市招商地块推介
    • 盐都新区8宗商务商贸重点地块推介
    • 世界风筝都潍坊城市土地推介
    土地研究
     
    三季度地价涨幅放缓
    【打印本文】【文字大小: 大 中 小 】【2020-11-19】

      近日,中国国土勘测规划院发布的三季度全国主要城市地价监测报告显示,全国主要监测城市地价同比增长 1.65%,增速较上季度下降0.40个百分点。其中,住宅地价同比增速连续10个季度放缓,综合、商业服务地价同比增速连续9个季度放缓,工业地价同比增速连续4个季度放缓。

      数据显示,三季度全国主要监测城市的商业服务、住宅、工业地价同比增速依次为0.13%、2.81%、0.94%,较上季度分别下降0.41个、0.30个、0.52个百分点。与此同时,三季度全国主要监测城市地价环比增速为0.58%,较上一季度上升0.15个百分点。

      中国国土勘测规划院地价所所长赵松表示,三季度房地产企业开发投资逐步恢复,市场刚性需求逐步释放。房地产企业资金状况有所改善,但在房地产金融审慎管理背景下,房企到位资金中国内贷款和利用外资同比增速回落。

      近几个月来,政策层面再次重申坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,并在金融监管、财税调节、市场监测、信息公开等方面提出要求,确保房地产市场平稳健康发展。

      同时,多地纷纷出台加码调控新政。深圳、南京、杭州、宁波、沈阳、常州、成都、东莞等地采取升级限购限贷政策、增加限售年限、调整土拍竞价规则、加大无房家庭摇号比例、增加住宅用地供应等多种措施遏制投机炒房,满足合理自住需求。深圳、无锡、沈阳和成都等城市调整个人住房转让增值税免征年限等。

      受这些因素影响,地价涨幅有所放缓,但压力仍大。国家统计局近日发布的数据显示,今年前10个月,房地产开发企业土地购置面积17775万平方米,同比下降3.3%,连续4个月降幅扩大。但与此同时,今年前10个月土地成交价款同比增长14.8%,土地价格上涨的压力仍然较大。

      赵松表示,四季度预计全国城市地价环比增速仍呈小幅上升的趋势,住宅地价总体保持稳中有升,热点区域和部分热点城市的住宅地价环比增速有所回落。下一步,应在增加信贷金融政策支持实体经济力度的同时,强化房地产金融审慎管理制度,避免资金“脱实就虚”,合理引导房企降杠杆。

      值得注意的是,国家统计局发布的数据显示,前10个月全国商品房销售面积133294万平方米,同比持平,年内首次实现增速止跌。其中,住宅销售面积增长0.8%,年内首次回正。对于后续房地产市场的发展,专家普遍表示,房地产政策将保持稳定性和延续性,保持房地产市场平稳健康发展是坚定不移的方向。

    来源: 经济日报
    • 关于我们
    • |
    • 人才招聘
    • |
    • 会员服务
    • |
    • 联系我们
    • |
    • 免责声明
    • |
    • 站点地图

    土地推介网 版权所有

    联系电话:010-63848430  63899114      E-mail:zgtdtj@sina.com

    联系地址:北京市丰台区大井东里1号院1号楼      QQ:2543206318      在线咨询

    京ICP备09091948号-1      京ICP证150072号      技术支持:北极科技

    京公网安备 11010602004497号