经广州市花都区人民政府批准,广州市花都区国土资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号: |
花都区赤坭镇赤坭村赤坭大道以北 G12-CN04-1A地块 |
宗地总面积: |
38092平方米 |
宗地坐落: |
花都区赤坭镇赤坭村赤坭大道以北 |
出让年限: |
50年 |
容积率: |
小于或等于2 |
建筑密度(%): |
小于或等于50 |
绿化率(%): |
等于20 |
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
工业用地 |
投资强度: |
4500万元/公顷 |
保证金: |
1286万元 |
估价报告备案号 |
4409517BA0170 |
起始价: |
2572万元 |
加价幅度: |
30万元 |
挂牌开始时间: |
2017年07月10日10时00分 |
挂牌截止时间: |
2017年08月21日10时00分 |
宗地编号: |
花都区花山镇平西村、新和村G08-HS(06-2)地块 |
宗地总面积: |
86136平方米 |
宗地坐落: |
花都区花山镇平西村、新和村 |
出让年限: |
50年 |
容积率: |
小于或等于2 |
建筑密度(%): |
|
绿化率(%): |
等于20 |
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
工业用地 |
投资强度: |
9000万元/公顷 |
保证金: |
3870万元 |
估价报告备案号 |
|
起始价: |
7740万元 |
加价幅度: |
80万元 |
挂牌开始时间: |
2017年07月10日10时00分 |
挂牌截止时间: |
2017年08月21日10时00分 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
(一)地块1出让条件:
1、竞得人须在广州市花都区办理工商注册及税务登记,注册资金不少于1000万元人民币。
2、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前签订《产业项目履约监管协议书》。
3、产业类型要求依照花都区发改局《关于征询花都G12-CN04-1A地块工业储备用地发展产业类型的复函》(花发改函〔2016〕5号)及花都区科技工业与信息化局《关于花都区G12-CN04-1A地块工业储备用地发展产业类型的复函》(花科工信函〔2016〕2号)执行。
4、环评要求依照花都区环保局《花都区环境保护局关于对花都区G12-CN04-1A地块工业储备用地环保预审意见的复函》(穗花环函〔2016〕7号)执行。
5、地块投资强度不低于4500元/平方米。
(二)地块2出让条件:
1、竞得人须在广州市花都区办理工商注册及税务登记,注册资金不得少于5亿元人民币。
2、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前签订《产业项目履约监管协议书》。
3、产业类型要求依照花都区发改局《关于征询花都G08-HS(06-2)地块工业储备用地发展产业类型的复函》(花发改函〔2017〕97号)及花都区科技工业与信息化局《关于征询花都G08-HS(06-2)地块工业储备用地发展产业类型的复函》(花科工信函〔2017〕80号)执行。
4、环评要求依照花都区环保局《花都区环境保护局关于对花都G08-HS(06-2)地块工业储备用地环保意见的复函》(穗花环函〔2017〕 96号)执行。
5、地块投资强度不低于9000元/平方米。
(三)地块其他出让条件如下:
付款方式:合同签订之日起30日内,一次性付清出让价款。
交地时间:土地成交之日起2个月内,由花都区土地开发储备中心负责按现状交地。
开工时间:交地之日起12个月内开工。
竣工时间:
1、地块1:交地之日起30个月内竣工。
2、地块2:交地之日起42个月内竣工。
土地使用权出让年限为:工业用地50年。
具体情况及要求可参阅:《成交确认书》(样本)、《广州市国有建设用地使用权出让合同》(样本)、《竞买须知》、《产业项目履约监管协议书》及相关规划文件,规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2017年07月21日 至 2017年08月09日 到 广州公共资源交易网(http://www.gzggzy.cn/) 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2017年07月21日 至 2017年08月09日 到 广州公共资源交易网(http://www.gzggzy.cn/) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年08月09日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2017年08月28日00时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 广州公共资源交易网(http://www.gzggzy.cn/) 进行。各地块挂牌时间分别为:
花都区赤坭镇赤坭村赤坭大道以北 G12-CN04-1A地块 号地块:2017年07月10日10时00分 至 2017年08月21日10时00分 ;
花都区花山镇平西村、新和村G08-HS(06-2)地块 号地块:2017年07月10日10时00分 至 2017年08月21日10时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
八、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请竞买,不接受联合竞买。
竞买人的其他资格要求:
(一)地块1:
1、竞买申请人须为从事汽车制造行业的企业。
(二)地块2:
竞买申请人须为从事服务于航空业制造、研究、开发等高科技的航空综合一体化行业的企业。
九、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
十、时间安排
(一)公告时间:2017年7月21日至2017年8月9日
(二)网上报名时间:2017年7月21日至2017年8月 9日17时
(三)缴交保证金时间:2017年7月21日至2017年8月9日17时
(四)网上挂牌时间(网上报价时间):2017年8月10日至2017年8月21日10时
(五)限时竞价时间:2017年8月21日10时起
十一、其他需要公告的事项
(一)本次挂牌出让通过广州土地矿业权网上交易新系统(https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet)进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书,才能登陆系统参加网上交易活动。
(二)《广州公共资源交易中心国有建设用地使用权网上交易须知》、《CA数字证书办理指引》、《广州新土地矿产网上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网(http://www.gzggzy.cn/)服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。
(三)竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件,提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受,包括同意接受《竞买须知》的约束,违反有关条款的,将承担相应的法律责任。
(四)本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
(五)本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行,实行资格审核后置;申请人网上报名时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。
(六)竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后,方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付,竞买保证金以人民币支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。(开户单位:广州公共资源交易中心,开户行详见网上交易系统提示的银行账号)
(七)网上报价不可撤回。
(八)网上交易结束后,竞得人在网上打印《成交通知书》,并于2个工作日内持竞买申请时所提交的纸质文档及相关原件到广州公共资源交易中心进行资格确认,资格审核结果将在2017年8月28日前确认其竞得资格。
(九)竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与广州公共资源交易中心签订《成交确认书》,并与我委签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。
(十)有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网(www.gzggzy.cn)土地矿产专栏及我委网站的土地交易信息中浏览(网址:www.gzlpc.gov.cn)。
十二、提醒事项
(一)《广州市国有建设用地使用权出让合同》(样本)、《产业项目履约监管协议书》、地块规划条件见公告附件。
(二)进一步提升我区产业项目的质量和水平,促进土地节约集约利用,本公告中各地块的《产业项目履约监管协议书》第三点关于公司注册、纳税、投资、转让土地使用权和违约解决等相关内容,请各竞买(得)人特别注意并遵照执行。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址:广州市天河区天润路333号
联 系 人:齐小姐,石小姐,孔小姐
联系电话:020-28866078.020-86818337
开户单位:
开户银行:
银行帐号:
广州市花都区国土资源和规划局