经珠海市人民政府批准,珠海市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号: |
珠国土香工2016-005号 |
宗地总面积: |
17318.86平方米 |
宗地坐落: |
G105国道东侧、界西路西南侧、前山商贸物流中心三期W307-4地块 |
出让年限: |
50年 |
容积率: |
大于1并且小于或等于1.8 |
建筑密度(%): |
大于或等于30 |
绿化率(%): |
小于或等于20 |
建筑限高(米): |
小于或等于24 |
土地用途明细: |
工业用地 |
投资强度: |
7160万元/公顷 |
保证金: |
320万元 |
估价报告备案号 |
4423116BA0038|4422716BA0034|4423016BB0034 |
场地平整:平整至标高 基础设施:达到三通(通水、通电、通路) |
起始价: |
615元/平方米 |
加价幅度: |
10元/平方米 |
挂牌开始时间: |
2016年12月23日09时00分 |
挂牌截止时间: |
2017年01月06日10时00分 |
备注: |
1、上述地块以现状供地(用地达到“三通一平”);2、上述地块实行产业项目履约保证金制度和产业分阶段权证管理;3、竞得人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》(珠府函〔2015〕106号)的规定,在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费;4、上述地块不设保留价。 |
宗地编号: |
珠国土香工2016-007号 |
宗地总面积: |
20999.56平方米 |
宗地坐落: |
上冲片区金凤路西侧、梅界路北侧 |
出让年限: |
50年 |
容积率: |
大于1并且小于或等于2 |
建筑密度(%): |
小于或等于40 |
绿化率(%): |
小于或等于30 |
建筑限高(米): |
小于或等于50 |
土地用途明细: |
工业用地 |
投资强度: |
9000万元/公顷 |
保证金: |
801万元 |
估价报告备案号 |
4423116BA0045|4422715BB0024|4423016BA0042 |
场地平整:平整至标高 基础设施:达到三通(通水、通电、通路) |
起始价: |
635元/平方米 |
加价幅度: |
10元/平方米 |
挂牌开始时间: |
2016年12月23日09时00分 |
挂牌截止时间: |
2017年01月06日10时00分 |
备注: |
1、上述地块以现状供地(用地达到“三通一平”);2、16142/珠国土香工2016-007号地块计价建筑面积为41999.12平方米;3、上述地块实行产业项目履约保证金制度和产业分阶段权证管理;4、竞得人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》(珠府函〔2015〕106号)的规定,在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费;5、上述地块不设保留价。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业(除法律法规和政策另有规定外),均可参加竞买,但不接受个人及联合竞买:
(一)挂牌序号16142:竞买人注册实到资金不低于5000万元人民币;
(二)挂牌序号16143:竞买人注册实到资金不低于2000万元人民币;
上述准入条件由珠海市香洲区前山商贸物流中心核准。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2016年12月09日 至 2017年01月04日 到 珠海市公共资源交易中心1101室 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2016年12月23日 至 2017年01月04日 到 珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年01月05日16时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2017年01月05日16时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 珠海市土地房产与矿产权网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
珠国土香工2016-005号 号地块:2016年12月23日09时00分 至 2017年01月06日10时00分 ;
珠国土香工2016-007号 号地块:2016年12月23日09时00分 至 2017年01月06日10时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(二)挂牌文件索取:本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准,有意竞买者,请于2016年12月9日9时至2017年1月4日16时登录交易中心网站下载或到交易中心1101室索取《挂牌文件》。
(三)网上竞买要求:本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市土地房产与矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统)参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
(四)网上竞买操作说明:竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书,下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后,方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。
(五)竞买资格申请和审查:竞买人应于2016年12月23日9时至2017年1月4日16时在网上交易系统完成竞买资格申请,并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查,交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查,并出具《竞买资格审查结果通知书》。
(六)保证金交纳:取得竞买资格的竞买人,可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号,并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金(以银行到账为准),因与银行系统对接会造成到账延迟,建议竞买人在挂牌截止时间前一天完成保证金的交纳手续。网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。
(七)网上挂牌时间:
起始时间:2016年12月23日9时。
截止时间:2017年1月6日10时。
(八)本次交易过程全部通过网上交易系统进行,竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价,超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭,不再接受报价,因此造成竞买人无法报价的损失,由竞买人自行承担。
(九)本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。
(十)咨询电话和地址:
珠海市公共资源交易中心:(0756)2686621、2538700、2538738(地址:珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼);
珠海市国土资源局香洲分局咨询及查勘电话:(0756)8813093、8813008(地址:珠海市香洲区南屏镇坪岚路4号);
珠海市香洲区前山商贸物流中心:(0756)8535095(地址:珠海市香洲区华宇路97号)。
(十一)网址:
国土资源局网址:http://www.gtjzh.gov.cn
交易中心网址:http://ggzy.zhuhai.gov.cn
八、 联系方式与银行帐户
联系地址:珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼
联 系 人:
联系电话:(0756)2538700、2538738
开户单位:
开户银行:
银行帐号:
珠海市国土资源局