经武汉市人民政府、新洲区、蔡甸区、黄陂区和东西湖区人民政府批准,武汉市国土资源和规划局决定以 公开公告 方式出让 18(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号: |
P(2016)102号 |
宗地总面积: |
102902平方米 |
宗地坐落: |
蔡甸区蔡甸街幺铺村 |
出让年限: |
50年 |
容积率: |
等于1.05 |
建筑密度(%): |
等于30 |
绿化率(%): |
|
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
科教用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
1175万元 |
估价报告备案号 |
4205116BA0804 |
备注: |
该地块原土地使用人为蔡甸区土地储备中心,储备地,出让方式为招标。 |
宗地编号: |
P(2016)103号 |
宗地总面积: |
98483.76平方米 |
宗地坐落: |
新洲区阳逻街施岗村 |
出让年限: |
70年 |
容积率: |
等于1.95 |
建筑密度(%): |
等于30 |
绿化率(%): |
|
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
18090万元 |
估价报告备案号 |
4211716BA0024 |
备注: |
该地块原土地使用人为新洲区土地储备中心,储备地,土地用途为住宅、街巷,出让方式为网上挂牌,起始价为18090万元,最高价为26955万元。 |
宗地编号: |
P(2016)104号 |
宗地总面积: |
126416.35平方米 |
宗地坐落: |
新洲区阳逻街马山村和余岗村 |
出让年限: |
70年 |
容积率: |
等于2.1 |
建筑密度(%): |
等于25 |
绿化率(%): |
|
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
22836万元 |
估价报告备案号 |
4211716BA0019 |
备注: |
该地块原土地使用人为新洲区土地储备中心,储备地,出让方式为网上挂牌,起始价为22836万元,最高价为34026万元。 |
宗地编号: |
P(2016)105号 |
宗地总面积: |
25823.51平方米 |
宗地坐落: |
新洲区汪集街汪集村和童畈村 |
出让年限: |
70年 |
容积率: |
等于2.4 |
建筑密度(%): |
等于30 |
绿化率(%): |
|
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
1900万元 |
估价报告备案号 |
4211716BA0023 |
备注: |
该地块原土地使用人为新洲区土地储备中心,储备地,土地用途为住宅、商服,出让方式为网上挂牌,出让年限为住宅70年、商服40年,起始价为2600万元,最高价为3874 万元。 |
宗地编号: |
P(2016)106号 |
宗地总面积: |
26666.73平方米 |
宗地坐落: |
东西湖区径河街七彩北路东、三店西路南侧 |
出让年限: |
70年 |
容积率: |
等于3.5 |
建筑密度(%): |
等于25 |
绿化率(%): |
|
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
35000万元 |
估价报告备案号 |
|
备注: |
该地块原土地使用人为东西湖区土地储备中心,储备地,出让方式为网上挂牌,起始价为57050万元,最高价为85000万元。 |
宗地编号: |
P(2016)107号 |
宗地总面积: |
39593.7平方米 |
宗地坐落: |
东西湖区金银湖南一街以南、金银湖西路以西 |
出让年限: |
40年 |
容积率: |
等于5.5 |
建筑密度(%): |
等于40 |
绿化率(%): |
|
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
其他商服用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
15000万元 |
估价报告备案号 |
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备注: |
该地块原土地使用人为武汉华生制冷工业有限责任公司,交易地,出让方式为网上挂牌,起始价为47890万元。 |
宗地编号: |
P(2016)108号 |
宗地总面积: |
162543.22平方米 |
宗地坐落: |
黄陂区横店街后湖北路以南,川龙大道以东 |
出让年限: |
70年 |
容积率: |
大于或等于1并且小于或等于2 |
建筑密度(%): |
|
绿化率(%): |
|
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
50700万元 |
估价报告备案号 |
4205116BA0793 |
备注: |
该地块原土地使用人为黄陂区土地储备中心,储备地,出让方式为网上挂牌,起始价为84500万元,最高价为168999万元。 |
宗地编号: |
P(2016)109号 |
宗地总面积: |
81664.43平方米 |
宗地坐落: |
黄陂区横店街川龙大道以东,后湖北路以南 |
出让年限: |
70年 |
容积率: |
大于或等于1并且小于或等于2 |
建筑密度(%): |
|
绿化率(%): |
|
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
23460万元 |
估价报告备案号 |
4212816BA0010 |
备注: |
该地块原土地使用人为黄陂区土地储备中心,储备地,土地用途为住宅、商服,出让方式为网上挂牌,出让年限为住宅70年、商服40年,起始价为39100万元,最高价为78199万元。 |
宗地编号: |
P(2016)110号 |
宗地总面积: |
160007.13平方米 |
宗地坐落: |
黄陂区横店街川龙大道以西,后湖北路以南 |
出让年限: |
40年 |
容积率: |
大于或等于1并且小于或等于2 |
建筑密度(%): |
|
绿化率(%): |
|
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
其他商服用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
46560万元 |
估价报告备案号 |
4210916BA0097 |
备注: |
该地块原土地使用人为黄陂区土地储备中心,储备地,土地用途为住宅、商服、绿地,出让方式为网上挂牌,出让年限为住宅70年、商服40年,起始价为77600万元,最高价为155199万元。 |
宗地编号: |
P(2016)111号 |
宗地总面积: |
198073.93平方米 |
宗地坐落: |
黄陂区横店街川龙大道以东,后湖北路以南 |
出让年限: |
40年 |
容积率: |
大于或等于1并且小于或等于2 |
建筑密度(%): |
|
绿化率(%): |
|
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
其他商服用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
56640万元 |
估价报告备案号 |
4205116BA0795 |
备注: |
该地块原土地使用人为黄陂区土地储备中心,储备地,土地用途为住宅、商服,出让方式为网上挂牌,出让年限为住宅70年、商服40年,起始价为94400万元,最高价为188799万元。 |
宗地编号: |
P(2016)112号 |
宗地总面积: |
26084.91平方米 |
宗地坐落: |
黄陂区武湖街汉施公路以北,发展北路以西 |
出让年限: |
70年 |
容积率: |
等于4.47 |
建筑密度(%): |
等于40 |
绿化率(%): |
|
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
5970万元 |
估价报告备案号 |
4212816BA0011 |
备注: |
该地块原土地使用人为黄陂区土地储备中心,储备地,出让方式为网上挂牌,起始价为9945万元,最高价为19889万元。 |
宗地编号: |
P(2016)113号 |
宗地总面积: |
4160.48平方米 |
宗地坐落: |
黄陂区前川街钓台道以北、木兰大街以东 |
出让年限: |
40年 |
容积率: |
等于1.1 |
建筑密度(%): |
|
绿化率(%): |
|
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
其他商服用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
150万元 |
估价报告备案号 |
4210916BA0091 |
备注: |
该地块原土地使用人为黄陂区土地储备中心,储备地,出让方式为网上挂牌,起始价为500万元。 |
宗地编号: |
P(2016)114号 |
宗地总面积: |
15022.76平方米 |
宗地坐落: |
东湖新技术开发区青王路以东、玉林巷以南 |
出让年限: |
40年 |
容积率: |
等于2.2 |
建筑密度(%): |
等于45 |
绿化率(%): |
|
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
其他商服用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
3000万元 |
估价报告备案号 |
4210416BA0062 |
备注: |
该地块原土地使用人为东湖高新土地储备中心,储备地,出让方式为网上挂牌,起始价为4733万元。 |
宗地编号: |
P(2016)115号 |
宗地总面积: |
684平方米 |
宗地坐落: |
蔡甸区索河镇石山堡村 |
出让年限: |
40年 |
容积率: |
等于0.5 |
建筑密度(%): |
|
绿化率(%): |
|
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
其他商服用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
35万元 |
估价报告备案号 |
4212616BA0008 |
备注: |
该地块原土地使用人为蔡甸区土地储备中心,储备地,土地用途为商服(加油站),出让方式为网上挂牌,起始价为55万元。 |
宗地编号: |
P(2016)116号 |
宗地总面积: |
27975平方米 |
宗地坐落: |
蔡甸区奓山街联盟村、联谊村 |
出让年限: |
70年 |
容积率: |
等于2 |
建筑密度(%): |
等于35 |
绿化率(%): |
|
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
其他普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
3025万元 |
估价报告备案号 |
|
备注: |
该地块原土地使用人为蔡甸区土地储备中心,储备地,出让方式为网上挂牌,起始价为5040万元,最高价为10030万元。 |
宗地编号: |
P(2016)117号 |
宗地总面积: |
69960.87平方米 |
宗地坐落: |
青山区武东街船舶园小路以东、武东北路以南、船舶园路以西、船舶园横路以北 |
出让年限: |
50年 |
容积率: |
等于1.2 |
建筑密度(%): |
等于40 |
绿化率(%): |
|
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
工业用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
1830万元 |
估价报告备案号 |
4205116BA0918 |
备注: |
该地块原土地使用人为青山区土地整理储备事务中心,储备地,出让方式为网上挂牌,起始价为9140万元。 |
宗地编号: |
P(2016)118号 |
宗地总面积: |
182900平方米 |
宗地坐落: |
汉阳区杨泗港地区新港长江城启动片K、J、F、G地块 |
出让年限: |
40年 |
容积率: |
大于或等于3.8并且小于或等于6.51 |
建筑密度(%): |
大于或等于25并且小于或等于45 |
绿化率(%): |
|
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
其他商服用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
651440万元 |
估价报告备案号 |
4205116IA0413 |
备注: |
该地块原土地使用人为武汉市土地整理储备中心,储备地,土地用途为住宅、商服、公园与绿地,出让方式为现场挂牌,出让年限为住宅70年、商服40年,起始价为651440万元,最高价为1221450万元。 |
宗地编号: |
P(2016)119号 |
宗地总面积: |
22400平方米 |
宗地坐落: |
江岸区大智路与京汉大道交汇处 |
出让年限: |
70年 |
容积率: |
等于4.49 |
建筑密度(%): |
等于30 |
绿化率(%): |
|
建筑限高(米): |
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土地用途明细: |
中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
61300万元 |
估价报告备案号 |
4210416BA0061 |
备注: |
该地块原土地使用人为武汉市土地整理储备中心,储备地(限价房),土地用途为住宅、商服、交通运输,出让方式为现场挂牌,出让年限为住宅70年、商服40年,起始价为61300万元。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外,均可申请参加竞买或投标。
三、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
四、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求,见公开公告出让文件。申请人可于 2016年10月24日 至 2016年11月09日 到 智慧武汉网、武汉土地市场网下载挂牌、招标文件电子文本 获取 公开公告 出让文件。
五、 申请人可于 2016年11月09日 至 2016年11月21日 到 武汉市政务服务中心三楼3011竞买室、武汉市国有建设用地使用权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2016年11月21日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳投标、竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2016年11月21日17时00分 前确认其投标、竞买资格。
六、 本次国有土地使用权公开公告活动定于2016年11月22日09时00分 在 武汉市政务服务中心三楼拍卖厅、武汉市国有建设用地使用权网上交易系统 进行。
七、 其他需要公告的事项:
以挂牌(包括现场挂牌和网上挂牌)方式出让的地块中,未限定出让最高价的,按照价高者得原则确定竞得人;限定了出让最高价的,在竞价达到设定的出让最高价后,按挂牌文件规定的方式确定竞得人。以招标方式出让的地块,按照能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准者得的原则确定中标人。
本次公开出让的详细资料和具体要求,以挂牌或招标文件为准。申请人可自2016年10月24日起在智慧武汉网、武汉土地市场网下载挂牌、招标文件电子文本。
P(2016)102号地块采取招标的方式进行,具体办理程序如下:
(一)申请人可于公告发布之日起至2016年11月8日17时整,到武汉市政务服务中心三楼3011竞买室提交书面申请。交纳投标保证金的截止时间(到账时间)为2016年11月8日17时整。
经审查,申请人按投标文件的有关规定交纳投标保证金和具备申请条件的,我局将在2016年11月8日17时前确认其投标资格。
(二)本次招标出让地点为武汉市政务服务中心三楼拍卖厅,地块投标时间为2016年11月9日9时至9时30分。2016年11月9日9时30分在该地点开标。
(三)评标委员会在开标当日即对投标人的投标报价、规划方案等内容进行综合评审打分,得分最高者即为中标人。评标结束后当日在武汉市政务服务中心三楼拍卖厅宣布中标结果。
P(2016)103号至117号地块采取网上挂牌的方式进行,即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)在互联网上参与竞买,不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外(如电话、邮寄、书面、口头等)其他形式的申请,具体办理程序如下:
(一)申请人在武汉市政务服务中心三楼窗口办理CA数字证书,办理流程详见网上交易系统《数字证书申购指南》。
(二)申请人可于2016年11月9日起登录网上交易系统提交竞买申请,并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间(到账时间)为2016年11月21日17时整。
申请人按网上挂牌出让文件的有关规定足额交纳竞买保证金,获得竞买权限。
(三)本次国有建设用地使用权网上挂牌起始时间为2016年11月9日9时整,各地块挂牌截止时间按公告项目编号顺序依次间隔1分钟,本次首宗地块挂牌截止时间为2016年11月22日9时30分。
在挂牌时间截止时,网上交易系统限时5分钟在线询问,有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的,系统自动进入网上限时竞价程序,以竞价方式确定竞得人。限定了出让最高价的地块,在竞价达到设定的出让最高价后,按挂牌文件规定的方式确定竞得人。
P(2016)118号、119号地块采取现场挂牌的方式进行,具体办理程序如下:
(一)申请人可于2016年11月9日至2016年11月21日17时整,到武汉市政务服务中心三楼3011竞买室提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间(到账时间)为2016年11月21日17时整。
经审查,申请人按挂牌文件的有关规定交纳竞买保证金和具备申请条件的,我局将在2016年11月21日17时前确认其竞买资格。
(二)本次现场挂牌出让地点为武汉市政务服务中心三楼拍卖厅,各地块挂牌时间为:2016年11月9日9时至2016年11月22日9时30分。
(三)挂牌出让截止时间2016年11月22日9时30分,在武汉市江天公证处的公证下,在挂牌地点举行各地块的揭牌仪式,并宣布竞得结果。
挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价的,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。限定了出让最高价的地块,在竞价达到设定的出让最高价后,按挂牌文件规定的方式确定竞得人。
本次公开出让公告如有变更或补充,以武汉市国土资源和规划局网上发布的补充公告为准。
联系方式
联系地址:武汉市政务服务中心三楼武汉市土地交易中心窗口(武汉市江岸区金桥大道117号)
联系电话:027-65770310、82745537
CA证书咨询电话:027-65770373、400-676-7799
查询网址:http://cr.whtdsc.com
www.whtdsc.com
www.wpl.gov.cn
www.landchina.com
www.whhome.gov.cn
八、 联系方式与银行帐户
联系地址:武汉市政务服务中心三楼武汉市土地交易中心窗口(武汉市江岸区金桥大道117号)
联 系 人:
联系电话:027-65770310、82745537
开户单位:
开户银行:
银行帐号:
武汉市国土资源和规划局