经珠海市政府批准,珠海市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号: |
珠国土储2016-24(挂牌序号:16101) |
宗地总面积: |
7808.94平方米 |
宗地坐落: |
迎宾北路东侧、香悦路西侧 |
出让年限: |
40年 |
容积率: |
小于或等于2.6 |
建筑密度(%): |
|
绿化率(%): |
大于或等于30 |
建筑限高(米): |
|
土地用途明细: |
公共设施用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
1440万元 |
估价报告备案号 |
4422716BA0029|4423116BB0033|4409716BA0028 |
现状土地条件:上述地块以现状(净地)供地。 |
起始价: |
2390元/平方米 |
加价幅度: |
20元/平方米 |
挂牌开始时间: |
2016年11月02日09时00分 |
挂牌截止时间: |
2016年11月17日15时30分 |
备注: |
1.上述地块以现状(净地)供地;2. 外地企业或组织竞得的,必须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项开发公司;3.上述地块及地上所建建筑物由竞得人自持,不可抵押及转让;4.上述地块须配套建设社区工作用房(建筑面积大于或等于300平方米),由竞得人建成后无偿移交给香洲区政府,并由香洲区政府指定的部门接收管理,产权归香洲区政府,上述须无偿移交的配套设施建筑面积(共计300平方米)不计收地价,上述地块的实际计价建筑面积为20003.24平方米;5.竞得人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》(珠府函〔2015〕106号)及《关于发布<2016年珠海市城市基础设施配套费征收标准>的通知》(珠规建建[2015]52号)的规定,在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费;6.上述地块不设保留价;7.上述地块规划土地用途为:通信;8.上述地块建筑密度为:一级建筑覆盖率≤40%,二级建筑覆盖率≤30%;9.上述起始价为楼面地价。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
上述条款为一般情况下的要求,该地块挂牌出让对象以下列要求为准:
凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业法人或其他组织(除法律法规和政策另有规定外)均可参加竞买,不接受个人及联合竞买:
竞买人应具有全业务基础电信运营商资格,并从事基础电信业务。
上述准入条件由珠海市科技和工业信息化局核准。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2016年10月20日 至 2016年11月15日 到 珠海市公共资源交易中心网站或业务窗口 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2016年11月02日 至 2016年11月15日 到 珠海市土地房产与矿业权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年11月16日17时30分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2016年11月15日16时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 珠海市土地房产与矿业权网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
珠国土储2016-24(挂牌序号:16101) 号地块:2016年11月02日09时00分 至 2016年11月17日15时30分 ;
七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(二)挂牌文件索取:本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准,有意竞买者,请于2016年10月20日9时至2016年11月15日16时登录交易中心网站下载或到交易中心1101室索取《挂牌文件》。
(三)网上竞买要求:本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市土地房产与矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统)参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得(四)网上竞买操作说明:竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书,下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后,方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。
(五)竞买资格申请和审查:竞买人应于2016年11月2日9时至2016年11月15日16时在网上交易系统完成竞买资格申请,并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查,交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查,并出具《竞买资格审查结果通知书》。
(六)保证金交纳:取得竞买资格的竞买人,可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号,并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金(以银行到账为准),因与银行系统对接会造成到账延迟,建议竞买人在挂牌截止时间前一天完成保证金的交纳手续。网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。
(七)网上挂牌时间:
起始时间:2016年11月2日9时。
截止时间:2016年11月17日15时30分。
(八)本次交易过程全部通过网上交易系统进行,竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价,超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭,不再接受报价,因此造成竞买人无法报价的损失,由竞买人自行承担。
(九)本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。
(十)咨询电话和地址:
珠海市公共资源交易中心:(0756)2686621、2538700、2538738(地址:珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼);
珠海市土地储备发展中心:(0756)3268639、3268686(地址:珠海市吉大九洲大道中2002号);
(十一)网址:
国土资源局网址:http://www.gtjzh.gov.cn
交易中心网址:http://ggzy.zhuhai.gov.cn
珠海市国土资源局
珠海市土地储备发展中心
珠海市公共资源交易中心
二○一六年十月十三日
八、 联系方式与银行帐户
联系地址:
联 系 人:
联系电话:
开户单位:
开户银行:
银行帐号:
珠海市国土资源局