经广州开发区管委会批准,广州开发区国土资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号: |
JGQ-D2-7-1 |
宗地总面积: |
14038平方米 |
宗地坐落: |
广深高速以南、捷宝路以北 |
出让年限: |
50年 |
容积率: |
大于或等于1并且小于或等于2.5 |
建筑密度(%): |
大于或等于35并且小于或等于55 |
绿化率(%): |
小于或等于20 |
建筑限高(米): |
小于或等于60 |
土地用途明细: |
工业用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
263万元 |
估价报告备案号 |
4408616BB0120 |
起始价: |
1312万元 |
加价幅度: |
20万元 |
挂牌开始时间: |
2016年09月15日00时00分 |
挂牌截止时间: |
2016年09月28日10时00分 |
备注: |
1. 竞买保证金:人民币263万元、港币310万元、美元45万元; 2. 自签订《国有建设用地使用权出让合同》后,一年内向受让人移交; 3. 地块建成后的所有建筑(包括地下建筑及地上建筑)必须整体确权,不得分割转让; 4. 地块配套条件详见《国有建设用地使用权出让合同》附件4。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
(一)竞买申请人须为从事汽车制造业的企业。
(二)竞买申请人须承诺于2018年投产,如未按期正式投产,出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》、收回地块并退还已缴的出让合同价款及相关契税;
(三)竞买申请人须承诺于2020年达产。经广州开发区经发、招商部门认定,如未按期达产,则出让人有权收回土地,对已建设的地上建筑物根据经财政评审核定的投入成本按使用年限折现进行货币补偿。
其他出让条件:
(一)竞得人注册地址须在广州开发区、黄埔区;
(二)竞得人须严格按照《关于核发广州开发区JGQ-D2-7-1地块规划条件的函》(穗开国规设﹝2016﹞12号)开发建设该地块。
建设期限:自土地移交之日起计,3个月内必须向规划部门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案,6个月内动工(打桩)建设,24个月内必须全部竣工并投入使用。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2016年08月26日 至 2016年09月14日 到 广州公共资源交易网(http://www.gzggzy.cn/)服务指南栏目的办事指引中下载 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2016年08月26日 至 2016年09月14日 到 广州土地矿产网上交易系统(http://tdkc.gzggzy.cn/home.html) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年09月14日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2016年10月10日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 广州土地矿产网上交易系统(http://tdkc.gzggzy.cn/home.html) 进行。各地块挂牌时间分别为:
JGQ-D2-7-1 号地块:2016年09月15日00时00分 至 2016年09月28日10时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(二)本次挂牌出让通过广州土地矿产网上交易系统(http://tdkc.gzggzy.cn/home.html)进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书,才能登陆系统参加网上交易活动。
(三)《广州公共资源交易中心国有建设用地使用权网上交易须知》、《CA数字证书办理指引》、《广州土地使用权网上交易系统操作手册》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网(http://www.gzggzy.cn/)服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。
(四)竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件,提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受,包括同意接受《竞买须知》的约束,违反有关条款的,将承担相应的法律责任。
(五)本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
(六)本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行,实行资格审核后置;申请人网上报名时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。
(七)竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后,方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付,竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。(开户单位:广州公共资源交易中心,开户行详见网上交易系统提示的银行账号)
(八)网上报价不可撤回。
(九)网上交易结束后,竞得人在网上打印《成交通知书》,并于2个工作日内持竞买申请时所提交的纸质文档及相关原件到广州公共资源交易中心进行资格确认,资格审核结果将在2016年10月10日前确认其竞得资格。
(十)竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与广州公共资源交易中心签订《成交确认书》,并在签订《成交确认书》后6个工作日内到我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(十一)土地出让金支付金额及要求:竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清土地出让金,并按相关规定缴交契税等费用。
(十二)有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网(www.gzggzy.cn)土地矿产专栏及我委网站的土地交易信息中浏览(网址:www.laho.gov.cn)。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址:广州市天河区天润路333号广州公共资源交易中心
联 系 人:沈小姐、杨小姐、齐小姐;邵先生
联系电话:28866000;82208656
开户单位:
开户银行:
银行帐号:
广州开发区国土资源和规划局