经珠海市政府批准,珠海市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号: |
珠国土储2016-16(挂牌序号:16082) |
宗地总面积: |
3900.26平方米 |
宗地坐落: |
金湾区三灶镇机场北路西侧 |
出让年限: |
40年 |
容积率: |
小于或等于0.5 |
建筑密度(%): |
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绿化率(%): |
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建筑限高(米): |
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土地用途明细: |
批发零售用地 |
投资强度: |
万元/公顷 |
保证金: |
370万元 |
估价报告备案号 |
4406016BA0027|4423116BA0028|4423016BA0025 |
现状土地条件:上述地块以现状(净地)供地。 |
起始价: |
3090元/平方米 |
加价幅度: |
30元/平方米 |
挂牌开始时间: |
2016年09月19日09时00分 |
挂牌截止时间: |
2016年10月12日15时30分 |
备注: |
1.上述地块以现状(净地)供地;2.外地企业或组织竞得的,必须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项开发公司;3.竞得人须严格按照由广东省交通战备与信息动员办公室、广东国防交通协会、广州军区建筑设计院共同编制的《广东省国防交通加油站建设标准(试行)》(粤交战信动〔2012〕58号)和《广东省国防交通加油站管理办法(试行)》(粤交战信动〔2014〕50号)以及《成品油市场管理办法》(商务部令2006第23号)、《广东省燃气管理条例》、《珠海市燃气管理办法》的规定和消防部门的相关要求进行建设、管理,履行国防交通相关保障责任和义务;4.竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内与广东省国防交通应急保障中心签订《国防交通加油站合作协议书》(详见《挂牌文件》),并接受国防交通主管部门的监管。如竞得人未能履行该约定的,出让人有权解除合同,宗地定金不予退还;5.竞得人须严格遵守国防交通加油站的相关保密规定,认真履行优先保障部队和服务交通战备保障队伍的职责,满足交通战备各项保障需求;6.未经省国防交通主管机构批准,竞得人不得转让、出租、抵押上述地块及地上建筑物;7.上述地块的建设图纸(含效果图、平面图、施工图设计),需经广东国防交通协会组织的专家审查同意。同时,该专家团将参与用地项目工程竣工验收;8.竞得人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》(珠府函〔2015〕106号)及《关于发布<2016年珠海市城市基础设施配套费征收标准>的通知》(珠规建建〔2015〕52号)的规定,在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费;9.上述地块不设保留价;10.上述地块规划土地用途为:国防交通加油加气站;11.上述地块建筑密度及绿地率为:按行业标准及相关规范要求做方案报批;12.上述起始价为地面地价。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
上述条款为一般情况下的要求,该地块挂牌出让对象以下列要求为准:
凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业法人或其他组织(除法律法规和政策另有规定外),均可参加竞买,不接受个人及联合竞买:
(一)竞买人或其股东具有经营国防交通专业设施的资质和经验;
(二)竞买人不可含有任何境外企业成分,且不可与境外有任何业务往来。
上述准入条件由广东省交通战备与信息动员办公室核准。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2016年09月05日 至 2016年10月10日 到 珠海市公共资源交易中心网站或业务窗口 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2016年09月19日 至 2016年10月10日 到 珠海市土地房产与矿业权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年10月11日17时30分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2016年10月10日16时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 珠海市土地房产与矿业权网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
珠国土储2016-16(挂牌序号:16082) 号地块:2016年09月19日09时00分 至 2016年10月12日15时30分 ;
七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(二)挂牌文件索取:本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准,有意竞买者,请于2016年9月5日9时至2016年10月10日16时登录交易中心网站下载或到交易中心1101室索取《挂牌文件》。
(三)网上竞买要求:本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市土地房产与矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统)参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
(四)网上竞买操作说明:竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书,下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后,方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。
(五)竞买资格申请和审查:竞买人应于2016年9月19日9时至2016年10月10日16时在网上交易系统完成竞买资格申请,并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查,交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查,并出具《竞买资格审查结果通知书》。
(六)保证金交纳:取得竞买资格的竞买人,可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号,并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金(以银行到账为准),因与银行系统对接会造成到账延迟,建议竞买人在挂牌截止时间前一天完成保证金的交纳手续。网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。
(七)网上挂牌时间:
起始时间:2016年9月19日9时。
截止时间:2016年10月12日15时30分。
(八)本次交易过程全部通过网上交易系统进行,竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价,超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭,不再接受报价,因此造成竞买人无法报价的损失,由竞买人自行承担。
(九)本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。
(十)咨询电话和地址:
珠海市公共资源交易中心:(0756)2686621、2538700、2538738(地址:珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼);
珠海市土地储备发展中心:(0756)3268639、3268686(地址:珠海市吉大九洲大道中2002号);
珠海市土地储备发展中心金湾分中心咨询及查勘电话:(0756)7262808、7260208(地址:珠海市金湾区区府大院20号楼502)。
(十一)网址:
国土资源局网址:http://www.gtjzh.gov.cn
交易中心网址:http://ggzy.zhuhai.gov.cn
珠海市国土资源局
珠海市土地储备发展中心
珠海市公共资源交易中心
二○一六年八月二十六日
八、 联系方式与银行帐户
联系地址:
联 系 人:
联系电话:
开户单位:
开户银行:
银行帐号:
珠海市国土资源局