湖南省永兴县国土资源局于2016年6月对全县2011年至2015年全省已批准农转征建设用地项目供地情况进行清理,为化解批而未供项目。
一是根据国土集约节约用地要求,建议县政府对商住用地这块适当调整出让规模,实施小区块供地,根据市场需求有序投放市场;对工业用地这块要加大督促项目业主尽快主动摘牌,减少工业用地未供规模,对于个别无能力摘牌的项目业主,采取“腾笼换鸟”方式,调整规划,重新落实业主。
二是对于因城市规划调整原因未供地的,建议政府督促相关主管部门进一步衔接,进一步核实,督促项目业主早日调整规划,迅速供地;确实城市基础设施已用的,建议调整规划,将土地调整直接供应给建设单位。
三是对于征地拆迁未落实项目,建议政府督促辖区乡镇加大征地拆迁力度,落实征拆资金,为下一步顺利实施供地扫清障碍。
四是涉及县城南新区部分暂停供地项目,建议政府拟将这批停建项目置换新的建设用地报批,重新供地。
五是批而未供项目主要用途为商服和工业,建议政府加大招商力度,并适当调整规划发展布局,除重点项目外,暂时冻结商服用地报批,逐步消化存量土地,使我县地产市场健康有序持续发展。
永兴县国土资源局 雷辉 李超